Ищу партнера в бизнес

Ищу компаньона для развития КФХ в Волгоградской обл. все вопросы в личку, есть не большое хозяйство ЛПХ планирую перейти в КФХ ежегодно получаю арендную плату за земельные паи 10 тонн зерна, сено в зависимости от года от 9 тонн. Имеются пастбищные угодья. Нужен трактор с куном и телега и возможность купить еще дойных коров и доильный аппарат. Держу свиней, кур, уток, кроликов, КРС. Самый прибыльный бизнес это крс, а если есть крс можно в прибыль разводить свиней. Также имеется возможность закупки дополнительных кормов. Ферма на 50 коров потребует найма людей. Поэтому следует заложить в бизнес план производственные, офисные, подсобные и иные помещения. Для производства в 50 голов с учетом последующего приплода потребуется площадь 1250 квадратных метров. С учетом расширения производства рекомендуется выкупить помещение. При этом выкупленная ферма может быть не идеальной, возможно потребуется ремонт и обязательная дезинфекция.
Стоимость такого помещения от 800000- 1500000 р.

1500000 рублей – цена выкупленного помещения
1500*200=300000 рублей – стоимость ремонта.
Итого: 1800000 рублей.
Покупка оборудования
Техника и оборудование для молочной фермы являются важной составляющей, ведь без них будет довольно трудно обходиться.

Трактор для хозяйственных нужд, перевозки кормов, вывоза навоза, Цена — 300000 рублей.
Косилка крн-2,1. Цена — 120000 рублей.
Грабли-ворошилки, а также другое навесное оборудование, необходимое для производства и заготовки сена. Цена — 200000 рублей.
УАЗ грузовой, чтобы перевозить молоко, мясо на продажу, корма, мясо и тому подобное. Не обязательно брать новый. Стоимость — 400000 рублей.
Доильные установки для автоматической дойки коров. 5 штук. Суммарно 100000 рублей.
Вспомогательное оборудование, в том числе оргтехника, ведра, бидоны, емкости, лопаты, вилы и другие инструменты — 100000 рублей.
Мини цех завода по производству молочных продуктов типа колакс-503. Модульный мини цех завода по переработке молока в молочные продукты может обеспечивать:молоко пастеризованное, расфасованное в полиэтиленовые пакеты, кефирный напиток в пакетах, сметана весовая в пакетах, творог весовой и тому подобное. Мини цех молочного завода по переработке молока поставляется в модульном варианте и подключается к коммуникациям. Мини цех молочного завода типа колакс-503 стоит от 900000 рублей.
Итого: 1920000 рублей.
Покупка коров и кормов, аренда пастбищ
Коровы дойной породы – 40000 рублей за штуку (всего 50). Итого 2000000 рублей.
Аренда пастбищных угодий – 300000 рублей в год;
Сено – 300000 рублей в год;
Концентрированные корма – 180000 рублей в год;
Соль – 20000 рублей в год;
Осеменение – 50000 рублей в год;
Расходы на услуги ветеринара, лекарства, в том числе иные расходы – 100000 рублей.
Итого: 2950000 рублей.
Зарплата персонала
Для обслуживания молочной фермы с поголовьем в 50 штук с учетом роста необходимо как минимум 4 человека:

Управляющий – 25 тысяч рублей;
2 доярки — по 20 тысяч рублей. Итого 40 тысяч рублей.
2 разнорабочих по 20 тысяч рублей. Итого 40 тысяч рублей.
1 тракторист-водитель — 25 тысяч рублей.
Услуги ветеринара обойдутся в 20 тысяч рублей. Приходящий бухгалтер обойдется в 15 тысяч рублей. При этом расплачиваться с персоналом при их согласии можно частично молочными продуктами, то есть с применением товарно денежных отношений.
Итого: 165000 рублей.
Затраты на ЖКХ, налоги
Цены на услуги ЖКХ на селе почти на 40-50% ниже, чем в городе. Учитывая налоги, затраты составят около 50 тысяч рублей в месяц.

Итого: 50000 рублей.

Общие затраты, срок окупаемости
Для того, чтобы открыть молочную ферму на 50 голов, нужно будет потратить следующую сумму:

50000+1300000+1920000+2950000+165000+50000=6435000 рублей.

Месячная рентабельность. Доходы фермы будут определяться производительностью молочного стада, а также отпускной ценой на молоко и молочные продукты. Средний показатель надоя коровы составляет 5000 литров в год, который возьмем за основу. За год 50 коров обеспечат примерно 250000 литров молока. Оптовая цена литра молока находится в пределах 15-20 рублей. С учетом добавочной стоимости 40-50% при переработке молока в молочные продукты на мини заводе, можно рассчитывать на 22-30 рублей с литра. Выручка молочной фермы в результате составит 250000х25=6250000 рублей в год. Через некоторое время выручка может вырасти, так как поголовье будет расти, часть можно будет сдавать на мясо.
Вычитая из этой суммы текущие расходы, рассчитываем прибыль за год:
6250000-1500000-300000-300000-180000-20000-50000-100000-165000*12-50000*12=1220000 рублей за первый год. В месяц прибыль составит 101666 рублей первый год.Второй год и последующие 6250000-300000-300000-180000-20000-50000-100000-165000*12-50000*12=2720000 рублей. Время окупаемости молочной фермы:
6435000226666=31,6 месяцев.
То есть понадобиться практически 32 месяца, чтобы окупить молочную ферму.
Резюме:
1. вложения — 6435000 рублей.
2. период окупаемости – 32 месяца.
3. среднемесячная прибыль — 226666 рублей.